Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID BEN GURION, 1064
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
17105800428
CEP
05634-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 627.513
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 825.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 111) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 627.512,61 |
| 29/07/2024 | R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 51) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta09/02/2023 | R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 31) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 29/01/2021 | R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 52) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 111)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 51)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 31)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 1064 (AP 52)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.