Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE JESUS, 66
Bairro / Região
Ed Monte Carlo
Unidade de Referência (SQL)
17105801221
CEP
05630-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 418.000 a R$ 505.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 64) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/03/2026 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 13) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 19/02/2026 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 64B) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 26/12/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/12/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 23) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/10/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 52) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 03/10/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 62 / 6 AND) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 29/09/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP.74) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 02/09/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 31 BL A) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 17/04/2025 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 54 BL B) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 245.500 |
| 30/09/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 09/09/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 43) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/08/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 34) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 62.550,65 |
| 18/06/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 21) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/05/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 11) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/05/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 42) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/02/2024 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 63) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/12/2023 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 458.521 |
| 01/12/2023 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 53) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 458.521 |
| 01/12/2023 | R JOSE DE JESUS, 66 (AP 83) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 822.984 |
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 64)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 13)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 64B)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 23)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 52)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 62 / 6 AND)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP.74)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 31 BL A)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 54 BL B)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 43)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 34)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 21)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 11)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 42)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 63)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 24)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 53)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE DE JESUS, 66 (AP 83)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.