Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID BEN GURION, 660
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
17105802986
CEP
05634-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 901 E 2 VGS) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 19/11/2025 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 702 E 2 VGS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/03/2023 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 901 E 2 VGS) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta13/01/2023 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/11/2022 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 601 E 2 VGS) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 03/06/2022 | R DAVID BEN GURION, 660 (AP 702 E 2 VGS) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 901 E 2 VGS)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 702 E 2 VGS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 901 E 2 VGS)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 601 E 2 VGS)
Apartamento•562 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 660 (AP 702 E 2 VGS)
Apartamento•549 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.