Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17105803176
CEP
05630-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.045.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 143) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 04/12/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 43) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/10/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 32) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/05/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 121) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/02/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 44) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 30/01/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 123) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 24/01/2025 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 23) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 658.027,86 |
| 19/12/2024 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 112) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 11/11/2024 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 64) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/09/2024 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 23) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 658.027,86 |
| 08/03/2024 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 142) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/03/2023 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 71) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 22/11/2022 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 72) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 899.000 |
| 23/08/2022 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 54) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| Esta12/10/2021 | R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 12) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 143)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 43)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 32)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 121)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 44)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 123)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 23)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 112)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 64)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 23)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 142)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 71)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 72)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 54)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CUSTODIO DE OLIVEIRA, 258 (AP 12)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.