Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17105900112
CEP
05630-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 23 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/02/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 184) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 15/01/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 93. BL. 1) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/11/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 92) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/10/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 174) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 17/10/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 41. BL. 1) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/09/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 42 BL. 1) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/08/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 143) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/08/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 171) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/05/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 14) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/05/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 93) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/05/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 131 BL. 2) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/03/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 113) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/01/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 81) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/01/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 142) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/01/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 84) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 16/12/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 63) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/12/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 224) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/11/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 164) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/10/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 223) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 23 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 184)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 93. BL. 1)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 92)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 174)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 41. BL. 1)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP. 42 BL. 1)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 143)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 171)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 14)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 93)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 131 BL. 2)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 113)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 81)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 142)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 84)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 63)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 224)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 164)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 538 (AP 223)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.