Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAVID BEN GURION, 620
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
17106500551
CEP
05634-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 414.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | R DAVID BEN GURION, 620 (AP 41 E VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| 11/02/2022 | R DAVID BEN GURION, 620 (AP 91 E VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/09/2021 | R DAVID BEN GURION, 620 (AP 62 E VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta24/08/2021 | R DAVID BEN GURION, 620 (AP 31 E VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/04/2021 | R DAVID BEN GURION, 620 (AP 92 E VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DAVID BEN GURION, 620 (AP 41 E VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 620 (AP 91 E VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 620 (AP 62 E VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 620 (AP 31 E VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DAVID BEN GURION, 620 (AP 92 E VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.