Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
17107100334
CEP
05630-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.021.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/04/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 1.021.000 |
| Esta12/05/2023 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/11/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 20/07/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 1.021.000 |
| 21/10/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 836 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•746 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.