Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
17107102541
CEP
05630-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 683.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/12/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 11) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 23/12/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (VGS TRIPLAS) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 73.500 |
| 16/08/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 51) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/08/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (VGS DUPLAS) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/12/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 102) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 08/12/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 81) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 706.000 |
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 11)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (VGS TRIPLAS)
Garagem•47 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 51)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (VGS DUPLAS)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 102)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 740 (AP 81)
Apartamento•348 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.