Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395
Bairro / Região
Jardim Jussara
Unidade de Referência (SQL)
17110100846
CEP
05525-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
111 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 152) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 30/04/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 133) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/04/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 71) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/04/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/02/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 44) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/01/2026 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 203) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/12/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 123) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/12/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 192) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 301.500 |
| 21/11/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 33) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/11/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 121) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/11/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 11) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/11/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 246) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/10/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 185.924 |
| 29/08/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 203 BL A5) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/08/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 84) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/07/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 182) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 160.400 |
| 16/07/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 232) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 13/06/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 24) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/04/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 164) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/03/2025 | R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 153) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 152)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 133)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 71)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 44)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 203)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 123)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 192)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 33)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 121)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 11)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 246)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 203 BL A5)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 84)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 182)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (VAGA 232)
Garagem•30 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 24)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 164)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALFREDO MENDES DA SILVA, 395 (AP 153)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.