Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE NORONHA, 268
Bairro / Região
Jd Morro Verde
Unidade de Referência (SQL)
17111200471
CEP
05741-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 348.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2026 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 11) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/08/2025 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 64) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/05/2025 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 12) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 28/06/2024 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 51) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/04/2024 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 72) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/02/2024 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 51) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 103.980,18 |
| 05/10/2023 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 93) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/03/2023 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 72) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/01/2023 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 41 4 AND) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/11/2022 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP.32/ 3 AND/1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 26/07/2022 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 123) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/07/2022 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 91) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/01/2022 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 42) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/05/2021 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 93) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta22/02/2021 | R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 11) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 11)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 64)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 12)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 51)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 72)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 51)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 93)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 72)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 41 4 AND)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP.32/ 3 AND/1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 123)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 91)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 42)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 93)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R JOSE DE NORONHA, 268 (AP 11)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.