Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR JOAO GUIMARAES, 377
Bairro / Região
Jd Taboao
Unidade de Referência (SQL)
17111500627
CEP
05741-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 254.871 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/04/2025 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/01/2025 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/01/2025 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/09/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/07/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 254.871,46 |
| 02/07/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/05/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/03/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/02/2024 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/10/2023 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 309.315,24 |
| 11/09/2023 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/05/2023 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/05/2023 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta25/07/2022 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 12 E 1VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/01/2022 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 31 E 1 VG 1SS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 15/12/2021 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 223.100 |
| 22/06/2021 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 28/05/2021 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/01/2021 | AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 31 E 1 VG 1SS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR JOAO GUIMARAES, 377 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.