Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDWARD JOSEPH, 122
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
17116100351
CEP
05709-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
27 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 96) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 05/09/2025 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 36) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/09/2025 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 108) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2025 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 111 STUDIO) | Comercial | 297 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 76) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 23/07/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 73) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 385.869 |
| 23/07/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 23/24) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 129.730 |
| 08/07/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 84) | Comercial | 130 m² (cadastro) | R$ 312.182 |
| 08/07/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 86/87) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 86.486,67 |
| 09/04/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 66) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/04/2024 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 111) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/12/2023 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 48) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 15/12/2023 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 62) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 09/11/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 111 STUDIO) | Comercial | 337 m² (cadastro) | R$ 716.984,46 |
| 09/11/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ.105) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
| 09/11/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 52) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 280.310 |
| 09/11/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ.106) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/11/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 56) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 06/09/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 163) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/09/2022 | R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 144) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 96)
Comercial•49 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 36)
Comercial•49 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 108)
Garagem•17 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 111 STUDIO)
Comercial•297 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 76)
Comercial•55 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 73)
Comercial•107 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 23/24)
Garagem•23 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 84)
Comercial•130 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 86/87)
Garagem•23 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 66)
Comercial•55 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 111)
Garagem•6 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 48)
Comercial•66 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 62)
Garagem•11 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 111 STUDIO)
Comercial•337 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ.105)
Comercial•99 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 52)
Comercial•85 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ.106)
Comercial•78 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (CJ 56)
Comercial•55 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 163)
Garagem•6 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 122 (VG 144)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.