Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDWARD JOSEPH, 97
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
17116102557
CEP
05709-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 23 C) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/03/2026 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 20 A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/02/2026 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 16 A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/02/2026 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 17 A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/09/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/09/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 11 C) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/08/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 13 A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/07/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 20 A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 21/07/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 10 C) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/06/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 15 A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/05/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24 A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/01/2025 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 13 C) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 08/05/2024 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 29B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 31/01/2024 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/08/2023 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24 C) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 69.700 |
| 28/10/2022 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28D) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/08/2022 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 18 C) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 01/08/2022 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 17 D) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/06/2022 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24D) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 302.600 |
| 14/04/2022 | R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 23 A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 23 C)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 20 A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 16 A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 17 A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 11 C)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 13 A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 20 A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 10 C)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 15 A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24 A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 13 C)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 29B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24 C)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 28D)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 18 C)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 17 D)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 24D)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EDWARD JOSEPH, 97 (AP 23 A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.