Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116200656
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.026.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 7) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.026.000 |
| 15/10/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 5) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 06/04/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 10) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta02/07/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 1) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.293.425 |
| 24/03/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 6) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 16/11/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 5) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.025.667 |
| 03/09/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 10) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/07/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 7) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/05/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 12) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 7)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 5)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 10)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 1)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 6)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 5)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 10)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 7)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 71 (AP 12)
Apartamento•461 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.