Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116200885
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.800
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/04/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 12) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 06/03/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 101) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/03/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 05 P/ 16 M) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/05/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 122) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/05/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 04 P/15 M) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 24/01/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 91) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 501.600 |
| 24/01/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 41 M/ 42 M) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 167.200 |
| 24/01/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 33 M) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 91.200 |
| 29/04/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 51) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/04/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 07 P/ 18 M) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 29/04/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 39 P) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/02/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 21) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 27/02/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 08 P/19 M) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta12/08/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 12) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 356.955 |
| 12/08/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 40 P) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 56.233 |
| 12/08/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 01 P/12 M) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 116.812 |
| 10/05/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 61) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 572.845,18 |
| 10/05/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 04 P/ 15 M) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 64.769,88 |
| 28/12/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 91) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/12/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 41 M/ 42 M) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 12)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 101)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 05 P/ 16 M)
Garagem•60 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 122)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 04 P/15 M)
Garagem•60 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 91)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 41 M/ 42 M)
Garagem•63 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 33 M)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 51)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 07 P/ 18 M)
Garagem•53 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 39 P)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 21)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 08 P/19 M)
Garagem•53 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 12)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 40 P)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 01 P/12 M)
Garagem•53 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 61)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 04 P/ 15 M)
Garagem•53 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (AP 91)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 381 (VG 41 M/ 42 M)
Garagem•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.