Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116202020
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 596.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 62) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/06/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 152) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/11/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 101) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 10/11/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 42) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta30/07/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 22) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 297.600 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 62)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 152)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 101)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 42)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 385 (AP 22)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.