Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116204988
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 41 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 11/03/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 62 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/02/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 44 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 09/01/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 101 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/11/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 34 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/07/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 94 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/04/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 52 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 05/12/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 53 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/04/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 134 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/02/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 94 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/01/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 122 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/12/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 112 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/10/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 122 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/09/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 123 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta15/09/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 23 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/03/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 92 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/03/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 32 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/09/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 134 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/08/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 152 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 268.078 |
| 12/07/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 144 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 41 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 62 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 44 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 101 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 34 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 94 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 52 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 53 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 134 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 94 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 122 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 112 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 122 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 123 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 23 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 92 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 32 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 134 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 152 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 281 (AP 144 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.