Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17116401570
CEP
05640-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.250
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 855.000 a R$ 1.320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 164) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 972.500 |
| 08/11/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 163) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.258.000 |
| 13/08/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 273) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 30/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 113) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 07/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 261) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/12/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 281) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 21/02/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 254) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/12/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 271) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/11/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 113) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 824.069,83 |
| Esta12/05/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 19/01/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 264) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 04/01/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 122) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/11/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 81) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 20/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 251) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 27/08/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 132) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 460.926,23 |
| 23/07/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 173) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 496.812 |
| 04/07/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 271) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 461.736 |
| 09/06/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 153) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 498.574,82 |
| 19/04/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 242) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 01/02/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 264) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 856.371,84 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 164)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 163)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 273)
Apartamento•294 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 113)
Apartamento•282 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 261)
Apartamento•287 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 281)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 254)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 271)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 113)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 264)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 122)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 81)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 251)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 132)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 173)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 271)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 153)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 242)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1930 (AP 264)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.