Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
17116402674
CEP
05709-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Total do Histórico
132 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.710.000 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 81 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 30/04/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 12 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.538.000 |
| 29/04/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 244 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 16/04/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 93 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.141.786,02 |
| 16/04/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 103 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.160.699,6 |
| 17/03/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 174 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.327.854,24 |
| 23/02/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 32 A 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 06/02/2026 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 92 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 04/12/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 22 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 21/11/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 243 A 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.380.000 |
| 21/10/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 73 A 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 24/09/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 184 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 19/09/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 272 B 4VG 1DP) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 18/09/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 34 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 01/08/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 72 A 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 25/07/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 134 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 21/07/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 52 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 03/07/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 204 A 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 09/06/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 11 B 3VG 1DP) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 06/06/2025 | R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 91 C 4VG 1DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 81 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 12 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 244 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 93 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 103 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 174 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 32 A 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 92 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 22 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 243 A 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 73 A 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 184 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 272 B 4VG 1DP)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 34 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 72 A 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 134 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 52 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 204 A 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 11 B 3VG 1DP)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R RAIMUNDO SIMAO DE SOUZA, 26 (AP 91 C 4VG 1DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.