Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136
Bairro / Região
Vila Suzano
Unidade de Referência (SQL)
17116700144
CEP
05640-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 394.250
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 114) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/04/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 11BL 6) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/09/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 93) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/09/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 62 BL 5) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/08/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 24 BL 8) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 24/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP64 BL 6) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 103 E BLOCO 7) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 64 BL 8) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP.114) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 398.500 |
| 20/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 74 BL 5) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/06/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 43) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/05/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 31 BL6) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/05/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 104 BL 8) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/05/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (APTO 14) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 102) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/02/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 52) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/12/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP14 BL6) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/10/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 13 BL 5) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/10/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 22 BL 6) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 07/10/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 71) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 114)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 11BL 6)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 93)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 62 BL 5)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 24 BL 8)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP64 BL 6)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 103 E BLOCO 7)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 64 BL 8)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP.114)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 74 BL 5)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 43)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 31 BL6)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 104 BL 8)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (APTO 14)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 102)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 52)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP14 BL6)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 13 BL 5)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 22 BL 6)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1136 (AP 71)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.