Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116704263
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.810 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 142 E 3VGS) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 118.810 |
| Esta04/09/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/03/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 28/01/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 142 E 3VGS)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 500 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•296 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.