Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116704980
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.399
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 12) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/05/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 101) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 457.399,01 |
| 29/05/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 82) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/08/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 142) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 1.769.420 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 12)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 101)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 82)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 170 (AP 142)
Apartamento•507 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.