Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116706096
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/04/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/08/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 23/12/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 23/08/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/04/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 31/03/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta19/10/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/06/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/06/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/05/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 13/05/2021 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 374 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.