Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121
Bairro / Região
Ed Buena Vista Club
Unidade de Referência (SQL)
17116707785
CEP
05709-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 999.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.648 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 23 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 10/04/2026 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 161 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 485.648 |
| 23/05/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 154 2 VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/05/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 162 2 VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 14/05/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (VG G159) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 25/04/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 102 2 VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 999.000 |
| 06/02/2025 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 122 2 VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 434.775,79 |
| 04/10/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 42 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/10/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 123 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 27/09/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 71 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/07/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 183 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
| Esta08/07/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (VG G156) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 23/04/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 133 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 406.100 |
| 13/03/2024 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 52 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 328.421 |
| 29/03/2023 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 43 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/12/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 73 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 11/07/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 81 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 29/06/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 152 2 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 24/05/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 141 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 15/03/2022 | R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 103 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 23 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 161 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 154 2 VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 162 2 VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (VG G159)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 102 2 VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 122 2 VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 123 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 71 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 183 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (VG G156)
Garagem•7 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 52 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 43 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 73 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 81 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 152 2 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 141 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, 121 (AP 103 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.