Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17117000332
CEP
05630-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 361.333 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 72 E 2VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/11/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 54 E 2VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 02/12/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 61 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 361.333,33 |
| 14/06/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 94 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/11/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 54 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/11/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 124 E 4VG) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 794.000 |
| 23/12/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 52 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta14/10/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 23 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 24/09/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 72 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/06/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 84 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 124 E 4VG)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 18 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.