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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975

Bairro / Região

Butantã

Unidade de Referência (SQL)

17117001381

CEP

05630-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

12 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta28/11/2024R$ 210.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 11)

Comercial821 m² (cadastro)

28/11/2024R$ 210.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 12)

Comercial821 m² (cadastro)

28/11/2024R$ 210.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 51)

Comercial821 m² (cadastro)

28/11/2024R$ 210.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 52)

Comercial821 m² (cadastro)

28/11/2024R$ 210.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 61)

Comercial895 m² (cadastro)

05/11/2024R$ 490.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 22)

Comercial821 m² (cadastro)

17/07/2024R$ 420.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 21)

Comercial821 m² (cadastro)

13/03/2024R$ 180.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 41)

Comercial821 m² (cadastro)

16/10/2023R$ 235.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 31)

Comercial821 m² (cadastro)

16/10/2023R$ 180.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 42)

Comercial821 m² (cadastro)

07/09/2023R$ 200.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 62)

Comercial895 m² (cadastro)

18/03/2022R$ 340.000

R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 975 (CJ 61)

Comercial895 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.