Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150
Bairro / Região
Harmonia Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17117003439
CEP
05630-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 524.000 a R$ 568.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 171 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 498.200 |
| 19/02/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 84 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 524.000 |
| 09/10/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 82 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 16/09/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 103 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/07/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 133 E 2VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 11/12/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 52 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta23/07/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 33 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/07/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 43 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 15/05/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 183 E 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 01/03/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 131 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/11/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 174 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 313.555,58 |
| 25/07/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 144 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/12/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 71 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/10/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 152 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/08/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 94 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/05/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 141 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 171 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 183 E 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 150 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.