Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99
Bairro / Região
Harmonia Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17117300255
CEP
05630-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.847 a R$ 585.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 92) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/06/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 93) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 27/03/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 54) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 335.846,9 |
| 11/07/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/06/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 53) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 22/12/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 502.000 |
| Esta07/12/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 13 1 ANDAR) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/07/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 91) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/02/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 73) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/12/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 23) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 25/11/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/09/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 63) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 01/06/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 607.367 |
| 30/04/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 21) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/02/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 72) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 92)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 93)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 54)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 53)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 13 1 ANDAR)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 91)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 73)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 23)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 63)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 21)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 99 (AP 72)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.