Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17117300697
CEP
05630-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 737.929
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 51 E VGS) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/12/2024 | R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 737.928,5 |
| 08/08/2022 | R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 11 E VGS) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta17/05/2022 | R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 1.079.972 |
| Esta12/08/2021 | R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS) | Apto | 593 m² (cadastro) | R$ 1.155.687 |
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 51 E VGS)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 11 E VGS)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS)
Apartamento•593 m² (cadastro)
R LIBERATO CARVALHO LEITE, 73 (AP 71 E VGS)
Apartamento•593 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.