Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279
Bairro / Região
Harmonia Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17117400373
CEP
05630-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 42 VG 54 55) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/04/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 81 VG 56 57) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/11/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 91 VG 08 09) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/06/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 51 VG 38 39) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/11/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 32 E 4VGS) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 24/07/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 71 VG 62 63) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/05/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 91 VG 08 09) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| Esta19/05/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 31 E 4VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 21/03/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 52 VG 50 51) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 273.769 |
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 42 VG 54 55)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 81 VG 56 57)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 91 VG 08 09)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 51 VG 38 39)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 32 E 4VGS)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 71 VG 62 63)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 91 VG 08 09)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 31 E 4VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 279 (AP 52 VG 50 51)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.