Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221
Bairro / Região
Harmonia Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17117400608
CEP
05630-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 569.773
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 564.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/06/2025 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/12/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 575.546 |
| 08/08/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 24/04/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 622.080 |
| 23/04/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 211 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 610.286,4 |
| 02/02/2024 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 19/12/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta22/11/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 1 E 4 VG) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.112.401 |
| 29/09/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/09/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 03/03/2023 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/12/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 13/04/2022 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 06/07/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 05/04/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 22/03/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 181 E 2 V) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta19/01/2021 | R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 1 E 4 VG) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.112.401 |
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 211 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 1 E 4 VG)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 212 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 201 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 181 E 2 V)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ELIZABETH BARBEGIAN BALDINATO, 221 (AP 1 E 4 VG)
Apartamento•294 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.