Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17117702981
CEP
05641-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 5 C) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 19/02/2026 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR-F-141) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/02/2026 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR F 151) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/02/2026 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR B 88) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta23/01/2026 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR G 195) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 1.140.345,09 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 11 C) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 72 A) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 73 A) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 4 A) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 49A) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 101 A) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 106 A) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP.8B) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C15) | Residencial | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C.16) | Residencial | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP.7D) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C19) | Residencial | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR.C.20) | Residencial | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 13B) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/12/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR D 13) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 5 C)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR-F-141)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR F 151)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR B 88)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR G 195)
Garagem•26 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 11 C)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 72 A)
Residencial•35 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 73 A)
Residencial•35 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 4 A)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 49A)
Residencial•35 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 101 A)
Residencial•35 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR 106 A)
Residencial•35 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP.8B)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C15)
Residencial•32 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C.16)
Residencial•32 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP.7D)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR. C19)
Residencial•32 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR.C.20)
Residencial•32 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (AP 13B)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 99999 (GR D 13)
Residencial•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.