Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17118100403
CEP
05641-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 382.505 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 52) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 382.505 |
| 21/02/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 81) | Apto | 650 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/02/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 44) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 21/02/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 45) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/02/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 46) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta18/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 42) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 18/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 33) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 18/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 34) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 18/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 35) | Garagem | 62 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 52)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 81)
Apartamento•650 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 44)
Garagem•77 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 45)
Garagem•63 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 46)
Garagem•52 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (AP 42)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 33)
Garagem•52 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 34)
Garagem•55 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 49 (VG 35)
Garagem•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.