Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17118100950
CEP
05641-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/10/2023 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 132 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/05/2023 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/05/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/03/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/03/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/02/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/12/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta12/07/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 259.883 |
| 18/02/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 131 E 1 V) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 09/02/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 114 E 1 V) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 13/01/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 132 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 131 E 1 V)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 114 E 1 V)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 103 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.