Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
17118301069
CEP
05641-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 72 E VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta02/04/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 52 E VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 19/10/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 61 E VGS) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 72 E VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 52 E VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 360 (AP 61 E VGS)
Apartamento•521 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.