Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17118302545
CEP
05641-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 735.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 182) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/01/2026 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 92) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 26/09/2025 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 51) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 30/06/2025 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 71) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/03/2025 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 22) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 30/11/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 81) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 31/10/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 41) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 16/09/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 202) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/08/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 42) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 10/07/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 101) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 27/06/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 41) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 414.560,98 |
| 27/06/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 61) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 669.600 |
| 27/06/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (VG 62) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.400 |
| Esta24/06/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 12) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 10/06/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 91) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/02/2024 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 151) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 03/06/2022 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 91) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/10/2021 | R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 141) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 182)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 92)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 51)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 71)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 22)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 81)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 41)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 202)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 42)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 101)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 41)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 61)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (VG 62)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 12)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 91)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 151)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 91)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 261 (AP 141)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.