Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
17118304866
CEP
05641-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 1.534.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/04/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 61 E 4VGS) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 1.534.000 |
| 29/10/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta12/10/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 61 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 61 E 4VGS)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 81 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 200 (AP 61 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.