Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
17118305196
CEP
05641-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 521.155
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 272.310 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/08/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 51 E 4VGS) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 220.710,2 |
| 11/07/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 272.310,4 |
| 26/03/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 91 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 05/12/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 91 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 08/11/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 101 E 4VGS) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 51 E 4VGS)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 81 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 91 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 91 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 270 (AP 101 E 4VGS)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.