Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
17118306151
CEP
05641-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 221 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta17/03/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 61 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/02/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/02/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 191 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 07/01/2022 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 22/11/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 181 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 28/10/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 91 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/07/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.298.500 |
| 15/07/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 71 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 878.828 |
| 27/04/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 111 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.328.900 |
| 29/01/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 81 E VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 221 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 61 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 191 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 181 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 91 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 161 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 71 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 111 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 300 (AP 81 E VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.