Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JULIO GARITA, 51
Bairro / Região
Ed Coral Gables Home
Unidade de Referência (SQL)
17118800448
CEP
05641-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 487.000 a R$ 535.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | R JULIO GARITA, 51 (AP 44) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta08/11/2024 | R JULIO GARITA, 51 (AP 23) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 22/06/2023 | R JULIO GARITA, 51 (AP 121) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 15/06/2023 | R JULIO GARITA, 51 (AP 123) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 16/05/2023 | R JULIO GARITA, 51 (AP 94) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 12/05/2022 | R JULIO GARITA, 51 (AP 43) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/05/2022 | R JULIO GARITA, 51 (AP 34) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/02/2022 | R JULIO GARITA, 51 (AP 64) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 296.934,21 |
| 15/02/2022 | R JULIO GARITA, 51 (AP 134) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta09/12/2021 | R JULIO GARITA, 51 (AP 23) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 483.000 |
| 08/09/2021 | R JULIO GARITA, 51 (AP 73) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 03/05/2021 | R JULIO GARITA, 51 (AP 153) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R JULIO GARITA, 51 (AP 44)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 23)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 121)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 123)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 94)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 43)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 34)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 64)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 134)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 23)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 73)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JULIO GARITA, 51 (AP 153)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.