Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401
Bairro / Região
Jardim Londrina
Unidade de Referência (SQL)
17118900231
CEP
05640-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 121 E 2VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta11/12/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 31 E 2VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/08/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 91 E 2VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 26/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 91 E 2VG) | Apto | 609 m² (cadastro) | R$ 290.520 |
| 13/04/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 51 E 2VG) | Apto | 609 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| Esta24/03/2006 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 31 E 2VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 127.560,76 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 121 E 2VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 91 E 2VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 91 E 2VG)
Apartamento•609 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•609 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1401 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.