Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17118902331
CEP
05641-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.420.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 52) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/05/2022 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 41) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/07/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 111) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| Esta15/06/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 12) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 52)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 41)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 111)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 65 (AP 12)
Apartamento•431 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.