Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109
Bairro / Região
Jardim Londrina
Unidade de Referência (SQL)
17118902739
CEP
05640-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 473.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP.23 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 30/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 55 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/07/2025 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 136 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 473.500 |
| 23/08/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 93 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 295.751 |
| 23/08/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 8P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 74.249 |
| 07/05/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 71 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 227.123,33 |
| 08/03/2024 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 101 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 270.648,65 |
| 09/11/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 36 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta17/08/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 11 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 11/07/2023 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 81 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 22/11/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 134 E VG) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 11/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 114 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/10/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 12 P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/06/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP.56 E VG) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/06/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 114 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/06/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 12 P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/05/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 121 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/03/2022 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 32 E VG) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 30/12/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 35 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/12/2021 | AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 72 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP.23 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 55 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 136 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 93 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 8P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 71 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 101 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 36 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 11 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 81 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 134 E VG)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 114 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 12 P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP.56 E VG)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 114 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (VG 12 P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 121 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 32 E VG)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 35 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DR GUILHERME DUMONT VILARES, 1109 (AP 72 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.