Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111
Bairro / Região
Vl Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17118904367
CEP
05641-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 793.938
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 787.875 a R$ 809.100
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/04/2023 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (VG 16) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 89.900 |
| 17/04/2023 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 809.100 |
| Esta11/11/2022 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 11/11/2022 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (VG 58) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/08/2022 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 787.875 |
| 29/10/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 737.586,74 |
| 19/10/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 16/09/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 191 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 705.350 |
| 25/08/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 705.350 |
| 06/08/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 694.845 |
| 15/06/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 666.195 |
| 09/06/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 681.615,69 |
| 30/04/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/04/2021 | R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 676.914,89 |
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (VG 16)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 182 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (VG 58)
Garagem•8 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 201 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 191 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DESEM DALMO DO VALLE NOGUEIRA, 111 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.