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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890

Bairro / Região

Vila Suzana

Unidade de Referência (SQL)

17119004051

CEP

05641-030

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

18 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

21/04/2026R$ 310.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1005)

Comercial78 m² (cadastro)

01/10/2025R$ 280.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 906)

Comercial66 m² (cadastro)

Esta12/05/2025R$ 240.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 102)

Comercial66 m² (cadastro)

25/04/2025R$ 260.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 402)

Comercial66 m² (cadastro)

15/08/2024R$ 100.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 104)

Comercial120 m² (cadastro)

15/08/2024R$ 100.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 103)

Comercial113 m² (cadastro)

29/04/2024R$ 261.909,5

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 705)

Comercial113 m² (cadastro)

29/04/2024R$ 221.290,5

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 706)

Comercial94 m² (cadastro)

29/04/2024R$ 271.800

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 707)

Comercial117 m² (cadastro)

07/02/2024R$ 310.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1003)

Comercial113 m² (cadastro)

01/10/2023R$ 107.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 402)

Comercial94 m² (cadastro)

18/05/2023R$ 220.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1002)

Comercial94 m² (cadastro)

28/04/2023R$ 290.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 304)

Comercial120 m² (cadastro)

05/12/2022R$ 132.953,64

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1206)

Comercial94 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 180.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 201)

Comercial117 m² (cadastro)

04/05/2022R$ 160.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 901)

Comercial117 m² (cadastro)

06/01/2022R$ 210.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1005)

Comercial113 m² (cadastro)

28/09/2021R$ 89.000

R DOMINGOS LOPES DA SILVA, 890 (AP 1305)

Comercial113 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.