Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
17119204903
CEP
05641-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 910.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 14) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 09/03/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 104) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 09/03/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 112) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 09/03/2026 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 184) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 18/11/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 132) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/10/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 173) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/09/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 112) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 54.037,14 |
| 16/09/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 53 A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/09/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 32) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 22/08/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 43) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/08/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 51) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 23/07/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 61) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/07/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 20/06/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 71) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 21/05/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 124) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 21/05/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 164) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 05/05/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 133) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/03/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 183) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 520.205,4 |
| 24/10/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 151) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/10/2024 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 181) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 14)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 104)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 112)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 184)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 132)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 173)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 112)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 53 A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 32)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 43)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 51)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 61)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 21 BLOCO B)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 71)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 124)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 164)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 133)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 183)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 151)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 434 (AP 181)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.