Ficha de Inteligência do Prédio
R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 413
Torre B • CEP: 05641-010 • Unidade Selecionada: 17119305955
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.288.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.288.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 647.899 a R$ 2.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/11/2025 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 413 (AP 21 VGS) | Apto | 910 m² | R$ 1.288.000 | |
11/12/2023 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 413 (AP 91 VGS) | Apto | 741 m² | R$ 647.898,67 | |
14/06/2021 | R DR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, 413 (AP 51 VGS) | Apto | 741 m² | R$ 2.800.000 |