Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOSE GALANTE, 90
Bairro / Região
Parque Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17119502637
CEP
05642-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/12/2024 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 05/12/2023 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 17/07/2023 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 51 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/12/2022 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 161 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/11/2022 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 241 E 6 VGS) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 03/10/2022 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 12/07/2022 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 31/05/2022 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 251 E 6 VGS) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 1.918.000 |
| Esta21/06/2021 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 31 E 5 VGS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 23/02/2021 | AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 V) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS)
Apartamento•568 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 51 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 161 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 241 E 6 VGS)
Apartamento•495 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 41 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 251 E 6 VGS)
Apartamento•495 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 31 E 5 VGS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AV JOSE GALANTE, 90 (AP 231 E 5 V)
Apartamento•392 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.