Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 37
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17119803351
CEP
05642-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.280.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.402.932
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 212) | Apto | 837 m² (cadastro) | R$ 1.402.931,65 |
| 29/04/2025 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 171) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 21/08/2024 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 112) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta20/06/2022 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 111) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/03/2022 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 202) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 21/03/2022 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 141 04 VGS) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/02/2021 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 121) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 10/02/2021 | R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 22) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 653.313,13 |
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 212)
Apartamento•837 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 171)
Apartamento•513 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 112)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 111)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 202)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 141 04 VGS)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 121)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 37 (AP 22)
Apartamento•231 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.