Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCUS PEREIRA, 150
Bairro / Região
Vila Suzana
Unidade de Referência (SQL)
17119803742
CEP
05642-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 122) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/11/2023 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 34) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/09/2023 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 64) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/08/2023 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 103) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta25/05/2023 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 21) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/04/2023 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 52) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/08/2022 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 72) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/08/2022 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 62) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/04/2021 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 101) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/02/2021 | R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 22) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 122)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 34)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 64)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 103)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 21)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 52)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 72)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 62)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 101)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R MARCUS PEREIRA, 150 (AP 22)
Apartamento•201 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.